Fonds De Commerce à vendre à CLERMONT-LE-FORT de 156m²
237 600 € HT

Name: Vente de fond de commerce à Clermont-Le-Fort, 31810 156m², 237 600 €. Réf. : 1570573
Brand: SAFTI
SKU: 1570573
Price: 237600 EUR
Availability: InStock

Clermont-Le-Fort - 31810

Réf 1570573

Aperçu de ce commerce à vendre de 156 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
156m²

Le point fort de ce commerce

Grande terrasse 120 couverts - Vue dégagée - Matériel récent - Faible loyer - Fort potentiel

Description de ce commerce à vendre de 156 m²

Restaurant 170 couverts avec terrasse en pleine croissance - Affaire clé en main

Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156m².

Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable.

Chiffre d'affaires 2025 : 433 000€
EBE comptable : 57 000€ (EBE retraité supérieur après réintégration de certains éléments)
Loyer mensuel 1400€ (pas de taxe foncière)

En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d’une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 237 600 € HT + 3 801,6 € TVA, soit 241 401,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 592 € HT + 0 € TVA, soit 218 592 € TTC
Honoraires d'agence : 19 008 € HT + 3 801,6 € TVA, soit 22 809,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 0667053189, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par :

David Guichaoua

Toulouse (31500)

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